logo-image
Україна покращує умови приєднання до електричних мереж

15 липня 2021 року Верховна Рада України прийняла в цілому проект Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення приєднання до електричних мереж» №5009 («Законопроект»). Наразі, Законопроект очікує на підпис Президента та офіційної публікації.

Законопроект значно скорочує час, необхідний для приєднання до електричних мереж, скорочує переліки документів, які потрібні для приєднання, спрощує процедури отримання необхідної інформації для розробки проектів та відповідно скорочує витрати для приєднання до електричних мереж.

Продовження строку дії договорів на приєднання та технічних умов

Договори про приєднання до електричних мереж, укладені до набрання чинності Законопроектом, продовжують свою дію до завершення строку дії. У разі якщо договором не було передбачено строк його дії, сторони не пізніше ніж до 1 січня 2024 року повинні врегулювати свої договірні відносини підписанням додаткової угоди. Якщо ж не підписали додаткову угоду, то такі договори припиняють свою дію з 1 січні 2024 року.

Якщо договори на приєднання укладено з виробниками з відновлювальних джерел енергії, окрім виробників з енергії сонця (ВДЕ виробник) та ВДЕ виробник уклав попередній договір купівлі-продажу електричної енергії за «зеленим» тарифом до 31 грудня 2019 року, технічні умови для об’єкта електроенергетики залишаються чинними до 31 грудня 2022 року. Це важлива зміна, яка дозволить завершити розвиток багатьох проектів виробництва електричної енергії з відновлювальних джерел в Україні.

Земельні питання

Законопроект приділяє досить велику увагу земельним питанням, які пов'язані із приєднанням до електричних мереж. Зокрема, Законопроект встановлює необхідність отримання погодження Кабінету Міністрів України для зміни цільового призначення земельних ділянок державної та комунальної власності природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, історико-культурного, лісогосподарського призначення.

Законопроект прописує окремий порядок встановлення земельних сервітутів на землях державної, комунальної власності та порядок розроблення проекту землеустрою з граничними строками погодження. Отримання дозволу на розроблення технічної документації, щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право суборенди, сервітуту не вимагається. Готова документація додається до клопотання про встановлення сервітуту. При цьому, якщо сервітут необхідно встановити на землях, що не сформовані – орган, що розпоряджається землею повинен надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки упродовж місяця.

Законопроект адресує також питання проведення реєстраційних дій щодо переходу речових прав на земельну ділянку. Це має дозволити практичну реалізацію принципу, встановленого ст. 120 Земельного кодексу України, за яким земля слідує за нерухомим майном, що на ній розташоване.

Окрім вищезазначеного, передбачено розробити та затвердити Типову форму договору про встановлення земельного сервітуту та створення переліку осіб від виконавчих органів на місцях (1) до яких подаються запити про отримання інформації та/або документів, необхідних для розроблення проектної документації на будівництво електричних мереж до точки приєднання електроустановок замовника та лінійної частини приєднання та (2) які узгоджують проектну документацію щодо зазначеного. 

Плата за приєднання до електричних мереж

Законопроект зазначає, що кошти, отримані оператором системи передачі (ОСП), операторами систем розподілу (ОСР) як плата за приєднання на створення електричних мереж лінійної частини приєднання, підлягають поверненню замовнику при певних умовах. Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг має визначити порядок повернення ОСП, ОСР коштів, залучених як плата за приєднання на створення електричних мереж лінійної частини приєднання.

Узгодження проектної документації через електронний кабінет

Узгодження проектної документації на будівництво та/або технічне переоснащення електричних мереж зовнішнього електрозабезпечення та електричних мереж лінійної частини приєднання здійснюється виключно через електронний кабінет користувача Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва або іншу інформаційну систему, інтегровану з електронною системою, у порядку, визначеному Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності». Кабінет Міністрів має забезпечити створення програмного забезпечення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Розширення повноважень ОСР

Законопроект передбачає, що ОСР обов'язково виконує без взаємодії із Замовником всі роботи по приєднанню "під ключ" (розроблення та узгодження з іншими заінтересованими сторонами проектної документації на будівництво та/або технічне переоснащення електричних мереж зовнішнього електрозабезпечення електроустановок замовника (до точки приєднання електроустановок замовника)) потужністю до 400 кВт, а також заходи щодо відведення земельних ділянок для розташування відповідних об’єктів електроенергетики. Це положення набирає чинність через 18 місяців з дня опублікування Законопроекту.

Для отримання додаткової інформації просимо звертатися до партнера Ярослава Петрова та радника Asters Анжеліки Лівіцької, старшого юриста Богдана Шморгуна та юриста Олени Січковської-Чорнобиль

Підписатися
Дякуємо за заявку
Темна тема
Світла тема
Великі шрифти
Нормальні шрифти