Україна приймає новий підхід до містобудування, який впливатиме на енергетичні проекти
17 січня 2017 року Верховна Рада України прийняла Проект Закону № 4733-1 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності" (далі – "Законопроект"), який встановлює новий підхід до містобудування. 8 лютого 2017 року Законопроект був підписаний Президентом України, і 10 лютого 2017 року він був офіційно опублікований як Закон No.1817-VIII (далі – "Закон"). Закон набере чинності 10 червня 2017 року.
Цей Закон скасовує розподіл об'єктів, який базується на "категорії складності" (де прості будівлі і споруди були віднесені до категорії I і найскладніші об'єкти до категорії V) і замінює розподілом на "класи наслідків". Закон встановлює 3 класи наслідків (відповідальності) наступним чином:
СС1 - незначні наслідки;
СС2 - середні наслідки;
СС3 - значні наслідки.
Закон не надає вичерпний перелік критеріїв або прикладів для кожної категорії. Закон визначає, що проектні організації та розробники повинні будуть визначати тип об'єкту на підставі критеріїв, зазначених у будівельних нормах і положеннях самого Закону.
Закон вплине на всі проекти, пов'язані з будівництвом в Україні. Зокрема, об'єкти класу CC2 і CC3 включатимуть в себе установки відновлюваної енергетики. Це потягне за собою обов'язкову вимогу отримання дозволу на будівництво та сертифікат від архітектурно-будівельних органів для процесу введення в експлуатацію після відповідних перевірок. Ця новела буде істотно впливати на сектор відновлювальної енергетики. На сьогоднішній день більшість електростанцій на відновлювальних джерелах енергії мають ІІІ категорію складності і розробники при введені об'єктів в експлуатцію отримують декларації без обов'язкових перевірок або документів (за винятком, для реєстрації декларацій). Будівництво об'єктів СС2 і СС3 вимагатиме від розробників отримання ліцензії на будівництво або залучення ліцензованих організацій.
Будівельні декларації об'єктів ІІІ або нижчої категорії складності, зареєстрованих до набрання чинності Законом, будуть дійсні, якщо не будуть скасовані архітектурно-будівельними органами, зокрема, якщо вони не відповідають будівельним нормам і т.д.
Цей закон дозволяє поліпшити українське законодавство для відповідності з європейським законодавством, яке ґрунтується на принципах управління ризиками. Іншою важливою ключовою причиною для прийняття цих змін було усунення плутанини з помилковою класифікацією об'єктів, щоб уникнути подачі документів на розгляд уповноважених органів і здійснення необхідних перевірок/отримання дозволів.
Для отримання додаткової інформації
просимо звертатися до радника Ярослава Петрова.
