Уряд затвердив типову форму договору про встановлення земельного сервітуту для розміщення об’єктів енергетики та передачі електричної енергії
26 січня 2022 року Кабінет Міністрів України ухвалив Постанову №49, якою затвердив типову форму договору про встановлення земельного сервітуту для розміщення об’єктів енергетики та передачі електричної енергії.
Постанова була прийнята на виконання вимог ч. 8 ст. 16 Закону України “Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об’єктів”, зміни до якої були внесені у липні 2021 року.
За затвердженою типовою формою договір сервітуту повинен містити положення про:
- зміст земельного сервітуту
- інформацію про земельну ділянку, щодо якої встановлюється земельний сервітут, зокрема кадастровий номер земельної ділянки (за наявності), місце розташування земельної ділянки, загальну площу, цільове призначення, форму власності та ін.
- площу земельної ділянки, на яку поширюється дія земельного сервітуту
- розмір плати за встановлення сервітуту та порядок її внесення
- права та обов’язки сторін
- строк дії сервітуту
- зміну умов договору і припинення його дії
- відповідальність за невиконання або неналежне виконання договору
При цьому зміст сервітуту може включати такі права (одне або кілька одночасно):
- розміщення споруд опорних конструкцій повітряних ліній електропередачі
- розміщення трансформаторних підстанцій
- розміщення розподільних пунктів, пристроїв і споруд
- будівництва чи проведення планових ремонтних робіт лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури
- будівництва, реконструкції, капітального ремонту, розміщення та експлуатації лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури
- проходу, проїзду, а також перевезення будівельних та інших матеріалів через земельну ділянку для будівництва і експлуатації лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури
- розміщення на земельній ділянці інформаційних щитів, попереджувальних знаків, які стосуються будівництва та експлуатації лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури
- проведення вишукувальних, дослідних та інших робіт для будівництва лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури
Відомості про межі частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту, вносяться до Державного земельного кадастру в установленому законом порядку. Право земельного сервітуту виникає після його державної реєстрації.
Встановлене право земельного сервітуту щодо будівництва об'єктів передачі електричної та теплової енергії є підставою для запровадження обмежень у використанні земельної ділянки, а також отримання дозволу на початок проведення робіт з будівництва таких об'єктів.
Для отримання додаткової інформації просимо звертатися до радника Asters Анжеліки Лівіцької та юриста Вікторії Курус.
