Новые минимальные требования к энергоэффективности в Украине

В конце 2020 года Министерство развития общин и территорий Украины издало два приказа: № 260 и № 261 ("Приказы"), которые устанавливают минимальные требования к энергоэффективности зданий. Приказы являются достаточно техническими и вносят много формул для расчета соответствующих показателей.

Приказами вносятся следующие изменения в регулирование вопросов энергоэффективности:

новое строительство и реконструкция, при которой меняется функциональное назначение здания, отныне должны соответствовать энергоэффективности по крайней мере уровня класса "С";
эти минимальные требования не распространяются на:

- реновацию отдельных конструкций в домах, ликвидацию стихийных бедствий (аварий), реконструкцию объектов, предназначенных для обеспечения жизнедеятельности населения, без изменения их геометрии;

- реконструкцию или капитальный ремонт неотъемлемых частей зданий (таких, которые не выделяются в отдельное помещение).

эти требования следует учитывать и включать в расчеты на этапе разработки проекта строительства.

Приказы приняты в развитие положений Закона Украины № 2118-VIII "Об энергетической эффективности зданий".

Обратите внимание, что требования по энергоэффективности вообще не распространяются на такие здания:

здания промышленного и сельскохозяйственного назначения, объекты энергетики, транспорта, связи и обороны, складские помещения;
индивидуальные жилые дома (кроме случаев получения государственной поддержки на осуществление термомодернизации);
здания религиозных организаций для проведения богослужений;
здания, которые являются объектами культурного наследия;
отдельно стоящие здания с отапливаемой площадью менее 50 кв.

Застройщик должен учитывать минимальные требования к энергоэффективности при прохождении процедуры энергетической сертификации. Это является обязательным для зданий классов последствий CC2 и CC3.

Для получения дополнительной информации просим обращаться к советнику Астерс Анжелике Ливицкой и старшему юристу Богдану Шморгуну