4 июня 2017 года вступит в силу Закон Украины "О доступе к объектам строительства, транспорта, электроэнергетики с целью развития телекоммуникационных сетей" от 7 февраля 2017 года № 1834-VIII (далее – "Закон").
Законом будут введены основные требования и общий порядок доступа к объектам инфраструктуры для размещения технических средств телекоммуникаций. В частности:
Заказчик (оператор, провайдер телекоммуникаций) сможет получить доступ к элементам инфраструктуры в следующем порядке:
Разработка собственником объекта инфраструктуры технических условий для доступа и их предоставление заказчику;
Технические условия должны содержать, среди прочего, исходные данные для дальнейшей разработки заказчиком проектной документации по доступу. Технические условия должны устанавливать единые для всех заказчиков требования к доступу.
Разработка заказчиком проектной документации по доступу на основании технических условий, предоставленных собственником;
Согласование проектной документации собственником инфраструктуры (без необходимости дополнительного согласования органами государственной власти, органами местного самоуправления или иными лицами);
Заключение договора о доступе между собственником объекта инфраструктуры и заказчиком;
Законом предусмотрен исключительный перечень оснований для отказа в заключении договора о доступе. Такими основаниями могут быть:
• непредоставление заказчиком проектной документации;
• запрет на заключение договора о доступе, установленный законом или судебным решением;
• уничтожение или демонтаж отдельных элементов инфраструктуры после обращения заказчика для заключения договора о доступе.
Плата за доступ к элементам инфраструктуры может включать:
разовую плату за разработку и выдачу технических условий для доступа; и/или
периодическую плату, которая может быть установлена исключительно при наличии дополнительных расходов собственника на содержание элементов инфраструктуры, связанных с предоставленным доступом.
Размер периодической платы за доступ будет установлен для различных категорий объектов согласно методикам, которые должны быть разработаны соответствующими органами государственной власти в ближайшее время (например, Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины ответственно за разработку методики оплаты за доступ к элементам инфраструктуры домовой распределительной сети).
Законом установлен максимальный размер платы за доступ для различных категорий объектов. Например, разовая плата за разработку и выдачу технических условий не может превышать 50% минимальной заработной платы, размер ежемесячной платы за доступ к домам и пользование домовой распределительной сетью не может превышать 2% размера минимальной заработной платы для домов до 100 квартир (за дом) и т.д.
Договоры о доступе к элементам инфраструктуры, действующие по состоянию на 4 июня 2017 года, будут действовать до окончания их срока в соответствии с предусмотренными в них условиями (если только собственник объекта инфраструктуры или заказчик не потребует от другой стороны привести такой договор в соответствие с Законом).
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь
к партнеру Светлане Чепурной и старшему юристу Оксане Лёгкой.
