С 4 июня 2017 года будет урегулирован порядок доступа к объектам инфраструктуры

4 июня 2017 года вступит в силу Закон Украины "О доступе к объектам строительства, транспорта, электроэнергетики с целью развития телекоммуникационных сетей" от 7 февраля 2017 года № 1834-VIII (далее – "Закон").

Законом будут введены основные требования и общий порядок доступа к объектам инфраструктуры для размещения технических средств телекоммуникаций. В частности:

Заказчик (оператор, провайдер телекоммуникаций) сможет получить доступ к элементам инфраструктуры в следующем порядке: Разработка собственником объекта инфраструктуры технических условий для доступа и их предоставление заказчику;
Технические условия должны содержать, среди прочего, исходные данные для дальнейшей разработки заказчиком проектной документации по доступу. Технические условия должны устанавливать единые для всех заказчиков требования к доступу. Разработка заказчиком проектной документации по доступу на основании технических условий, предоставленных собственником; Согласование проектной документации собственником инфраструктуры (без необходимости дополнительного согласования органами государственной власти, органами местного самоуправления или иными лицами); Заключение договора о доступе между собственником объекта инфраструктуры и заказчиком;
Законом предусмотрен исключительный перечень оснований для отказа в заключении договора о доступе. Такими основаниями могут быть:

• непредоставление заказчиком проектной документации;

• запрет на заключение договора о доступе, установленный законом или судебным решением;

• уничтожение или демонтаж отдельных элементов инфраструктуры после обращения заказчика для заключения договора о доступе.

Плата за доступ к элементам инфраструктуры может включать: разовую плату за разработку и выдачу технических условий для доступа; и/или периодическую плату, которая может быть установлена исключительно при наличии дополнительных расходов собственника на содержание элементов инфраструктуры, связанных с предоставленным доступом. Размер периодической платы за доступ будет установлен для различных категорий объектов согласно методикам, которые должны быть разработаны соответствующими органами государственной власти в ближайшее время (например, Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины ответственно за разработку методики оплаты за доступ к элементам инфраструктуры домовой распределительной сети). Законом установлен максимальный размер платы за доступ для различных категорий объектов. Например, разовая плата за разработку и выдачу технических условий не может превышать 50% минимальной заработной платы, размер ежемесячной платы за доступ к домам и пользование домовой распределительной сетью не может превышать 2% размера минимальной заработной платы для домов до 100 квартир (за дом) и т.д. Договоры о доступе к элементам инфраструктуры, действующие по состоянию на 4 июня 2017 года, будут действовать до окончания их срока в соответствии с предусмотренными в них условиями (если только собственник объекта инфраструктуры или заказчик не потребует от другой стороны привести такой договор в соответствие с Законом).

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь
к партнеру Светлане Чепурной и старшему юристу Оксане Лёгкой.