Новости | Asters
"В послужном списке команды – юридическое сопровождение
важнейших транзакций"
PLC Which Lawyer?

Новости

9 июля 2014

Астерс – эксперт рейтинга рынка жилых новостроек Киева "Ревизор новостроек"


Астерс выступил одним из экспертов в независимом и некоммерческом исследовании рынка жилых новостроек Киева «Ревизор новостроек», итоги которого были подведены 9 июля 2014 г. Сбор информации для рейтинга длился более 3 месяцев, после чего эксперты проекта оценили 147 новостроек столицы Украины, находящихся на этапе строительства. Каждому объекту по каждой из семи номинаций был присвоен балл, где «1» - очень плохо, а «5» - очень хорошо.

Эксперты рейтинга выделили лучшие в семи номинациях:

«Ревизор новостроек»

Лидеры исследования рынка жилых новостроек Киева, 2014 год

Эконом - класс

Номинация

Название комплекса

Балл

«Удобство жизни»:

объект, жизнь в котором максимально удобна для горожанина

Жилой комплекс «Status Grad»

4,17

«Качество строительства»:

объект, при строительстве которого использованы наиболее качественные материалы для своего класса застройки

Жилой комплекс «Status Grad»

4,00

«Будущее сегодня»:

объект, при строительстве и эксплуатации которого использованы наиболее современные для украинского рынка технологии

Жилой комплекс «Комфорт Таун»

4,00

 «Забота о планете»:

 объект, при строительстве и использовании которого нанесен минимальный ущерб планете Земля

Жилой комплекс «Concept Holl»

4,00

 «Здоровое дыхание»:

 объект, жизнь в котором способствует поддержанию и укреплению здоровья

Жилой комплекс «Сонячна брама»

4,13

 «Опережая время»:

объект, застройщики которого досрочно или точно в срок выполняют свои обязательства перед инвесторами (покупателями)

Жилой комплекс «Комфорт Таун»

4,13

 «Финансовая лояльность»:

объект, у которого наиболее лояльные для конечного покупателя условия приобретения

Жилой комплекс «Синеозерный»

3,88

Бизнес - класс

«Удобство жизни»:

объект, жизнь в котором максимально удобна для горожанина

Жилой комплекс «Tetris Hall»

4,60

«Качество строительства»:

объект, при строительстве которого использованы наиболее качественные материалы для своего класса застройки

Жилой комплекс «Престиж Холл»

3,86

«Будущее сегодня»:

объект, при строительстве и эксплуатации которого использованы наиболее современные для украинского рынка технологии

Obolon Residences

4,20

 «Забота о планете»:

 объект, при строительстве и использовании которого нанесен минимальный ущерб планете Земля

Жилой дом по ул. Златоустовская, 14-18

3,60

 «Здоровое дыхание»:

 объект, жизнь в котором способствует поддержанию и укреплению здоровья

Жилой комплекс «Посольский»

3,67

 «Опережая время»:

объект, застройщики которого досрочно или точно в срок выполняют свои обязательства перед инвесторами (покупателями)

Жилой комплекс «Малахит»

3,60

 «Финансовая лояльность»:

объект, у которого наиболее лояльные для конечного покупателя условия приобретения

Жилой комплекс «Hoffmann Haus»

4,50

Премиум - класс

«Удобство жизни»:

объект, жизнь в котором максимально удобна для горожанина

Жилой квартал «Новопечерские Липки»


4,63

«Качество строительства»:

объект, при строительстве которого использованы наиболее качественные материалы для своего класса застройки

PARK AVENUE

4,43

«Будущее сегодня»:

объект, при строительстве и эксплуатации которого использованы наиболее современные для украинского рынка технологии

PARK AVENUE

4,29

 «Забота о планете»:

 объект, при строительстве и использовании которого нанесен минимальный ущерб планете Земля

Жилой квартал «Новопечерские Липки»

3,86

 «Здоровое дыхание»:

 объект, жизнь в котором способствует поддержанию и укреплению здоровья

Жилой квартал «Новопечерские Липки»

4,50

 «Опережая время»:

объект, застройщики которого досрочно или точно в срок выполняют свои обязательства перед инвесторами (покупателями)

Жилой квартал «Новопечерские Липки»

4,11

 «Финансовая лояльность»:

объект, у которого наиболее лояльные для конечного покупателя условия приобретения

Жилой квартал «Новопечерские Липки»

3,78


Роман Дробоцкий, старший юрист Asters, отметил:

- При всем разнообразии предложения на столичном рынке первичной жилой недвижимости выделяются несколько крупных игроков с большим опытом и хорошей репутацией. Прослеживаются тенденции более четкой сегментации рынка и уплотнения застройки. Радует наличие качественных объектов комплексного строительства с новой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой.

Застройщики, как и раньше, предлагают разнообразные схемы привлечения финансирования. Отмечаем увеличение числа схем, которые ориентированы на снижение транзакционных издержек и налоговой нагрузки путем увеличения "рисковости" для инвестора, в первую очередь, юридической.

Заметно усиление ориентации застройщиков на снижение расходов и строительных издержек, в частности, за счет качества применяемых строительных материалов и технологий. Неожиданностью стали случаи недобросовестной рекламы: например, при заявленном использовании кирпича по факту могут использоваться более дешевые и менее качественные аналоги.



Архив новостей

Поиск по

Практики:
Индустрии:
Поиск

Архив новостей

 

Подписаться на новости